Corte Suprema - Rol 42922-2021

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó fallo de primera instancia que acogió demanda subsidiaria de desahucio, al no configurarse agravio para el recurrente.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en el caso “GARCIA QUEZADA CLAUDIO CON CONCHA ORMEÑO CRISTIAN”, Rol C-19-2021, sobre término de contrato de arrendamiento, ante el Vigésimo Noveno Juzgado Civil de Santiago. La sentencia impugnada es la de la Corte de Apelaciones de Santiago, de 4 de junio de 2021, que confirmó la de primera instancia de 10 de marzo de 2021. Recurrente: parte demandada. Tribunal: Corte Suprema, Primera Sala. Fecha: 1 de diciembre de 2021. Materia: admisibilidad de recurso de casación en el fondo. Acción: recurso de casación en el fondo. Decisión: inadmisibilidad. Efecto principal: mantiene firme la sentencia de segunda instancia que confirmó el desahucio del contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, se rechaza la demanda principal (término de contrato por incumplimiento) y se acoge la demanda subsidiaria (desahucio). La Corte de Apelaciones confirma la sentencia de primer grado. La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: Los sentenciadores de instancia establecieron el cumplimiento de los requisitos pactados en el contrato para el desahucio, confirmando que la comunicación de desahucio se ajustó a lo convenido en ambos contratos, que prevén el derecho de las partes de ponerle término anticipado con un aviso de al menos un mes de antelación a la fecha de término o prórroga vigente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si el recurso de casación en el fondo cumple con los requisitos de admisibilidad, específicam...