Corte Suprema - Rol 99423-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la ejecutada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, confirmando el fallo que desestimó las excepciones opuestas al cobro de rentas municipales.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ejecutivo sobre cobro de rentas municipales, caratulado “Ilustre Municipalidad de Independencia con Abusada Aguad, Nayips”, rol C-28.656-2018, tramitado ante el Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes
El 24 de octubre de 2019, el Juzgado Civil acogió la excepción de prescripción parcial y desestimó las excepciones 6, 7, 14 y 18 del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil.
La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia el 3 de agosto de 2020.
La ejecutada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos
El procedimiento se inició para el cobro de cuotas de patente comercial adeudadas por la ejecutada entre los años 2010 y 2018.
La ejecutada opuso las excepciones de prescripción parcial (acogida), nulidad de la obligación, falta de requisitos del título, falsedad del título y cosa juzgada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Interpretación de los artículos 23, 24 y 26 de la Ley de Rentas Municipales en relación con la obligación de pagar patente comercial por actividades de inversión inmobiliaria.
Si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al desestimar las excepciones opuestas por la ejecutada.
Si el recurso de casación cumple con los requisitos formales para su admisibilidad.

• Argumentos de las partes
Ejecutada (recurrente): La actividad de inversión en bienes inmuebles no está gravada con patente municipal. No realiza actividades de comercio en los términos del artículo 23 de la Ley de Rent...