Corte Suprema - Rol 12561-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta, confirmando el cese del uso gratuito de un inmueble común y su restitución a los demandantes.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo en el caso “Peralta Moreno Waldo y otros con Peralta Moreno Alejandro”, rol C-629-2021, del Tercer Juzgado Civil de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes
El Tercer Juzgado Civil de Antofagasta acogió la demanda de cese de uso gratuito y ordenó la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirmó la sentencia. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El demandado ocupa a título gratuito la cosa común.
2. No existe un título especial que ampare al demandado para usar y gozar gratuitamente del bien común.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia impugnada infringe el artículo 2081, inciso 1° del Código Civil y artículo 655 del Código de Procedimiento Civil al ordenar el cese del uso gratuito del inmueble común por parte del demandado, quien alega ser comunero con derecho a administrar y morar en él.

• Argumentos de las partes
Demandantes: Son dueños de derechos en el inmueble por sucesión intestada de su padre y el demandado se apoderó violentamente del inmueble, negando el acceso a los demás herederos.
Demandado (recurrente): Es comunero del inmueble y tiene derecho a administrarlo y morar en él. No se ha acreditado que todas las partes sean dueñas en común del inmueble, sino solo de una parte (50%). Comienza a vivir en el departamento en 2001 junto a su madre y nunca impidió el ingreso a sus hermanos.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
Se cita jurisprudencia de la Corte Suprema (Rol Nº ...