Corte Suprema - Rol 86881-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el rechazo de las excepciones opuestas al cumplimiento incidental de una sentencia por rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme.

• Datos básicos del caso
Autos Rol 73-2017, seguidos ante el Juzgado de Letras de Nueva Imperial, caratulados “Morales Manquian Alejandra y otros con Aldecoa Roberto Adrián”.

• Antecedentes procesales relevantes
El 25 de junio de 2019, el Juzgado de Letras de Nueva Imperial acogió la demanda subsidiaria de nulidad relativa por lesión enorme del contrato de compraventa, ordenando la rescisión del contrato, la cancelación de la inscripción a nombre del demandado Roberto Adrián Aldecoa, el restablecimiento de las inscripciones a nombre de las demandantes, y la restitución del inmueble por parte del demandado, conforme a las reglas de las prestaciones mutuas.
La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia, dictándose el cúmplase el 2 de marzo de 2021. El 17 de marzo de 2021, la parte demandante solicitó el cumplimiento incidental de la sentencia.
El demandado se opuso, interponiendo excepciones de pérdida de la cosa debida, de no empecerle el fallo y de pago por restitución. El tribunal de primera instancia rechazó las excepciones con costas, decisión que fue apelada.
La Corte de Apelaciones de Temuco revocó la sentencia de primera instancia solo en cuanto a la condena en costas, confirmándola en lo demás.
Contra esta última resolución, el demandado interpuso recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos
El 21 de julio de 2014, las partes celebraron un contrato de compraventa sobre un inmueble inscrito a nombre del demandado Roberto Adrián Aldecoa.
El demandado opuso como excepción la pérdida de la cosa debida, fundada en un incendio y saqueo del inmueble, q...