Corte Suprema - Rol 241624-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que confirmó el fallo de primer grado acogiendo la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas que confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Rol C-573-2021, “Comercial Ene SA con Villena”, Tercer Juzgado Civil de Punta Arenas. Fecha: 1 de diciembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, que rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó el fallo de primer grado que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Hechos establecidos: La demanda se basa en la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al valorar la prueba y al eximir al demandante de acreditar el vínculo que justificaría el auxilio prestado por el demandado al tercero que ocupa la propiedad.

• Argumentos de las partes: El recurrente (demandado) alega infracción de los artículos 1698, 1702, 1708 y 1709 del Código Civil en relación con el artículo 346 N°1 del Código de Procedimiento Civil. Argumenta que se liberó al demandante de la carga de probar la existencia del vínculo y se valoró indebidamente un instrumento privado no reconocido en juicio.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: No se mencionan explícitamente en la sentencia.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema: El recurso de casació...