Corte Suprema - Rol 12054-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt que desestimó la demanda de nulidad absoluta y subsidiaria de prescripción adquisitiva.

• Datos básicos del caso
El caso Rol C-466-2021, caratulado “Vargas/Gallardo”, se tramitó ante el Juzgado de Letras de Castro.

• Antecedentes procesales relevantes
La demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda principal de nulidad absoluta y subsidiaria de prescripción adquisitiva.

• Hechos establecidos
El fallo de primera instancia, ratificado en alzada, estableció que el demandado obtuvo la posesión del inmueble mediante la Resolución N° 2065 del 06 de noviembre de 2012 del Jefe Provincial de Bienes Nacionales de Chiloé, conforme al D.L. 2695 de 1979, inscrita el 21 de noviembre de 2012. Transcurridos dos años, adquirió el inmueble por prescripción adquisitiva, cancelándose las anteriores inscripciones. Se indica que el D.L. 2695 contempla acciones para proteger a terceros afectados, las cuales no se ejercieron.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Determinar si la sentencia recurrida incurrió en infracción de ley al confirmar el rechazo de la demanda de nulidad absoluta del título del demandado y la demanda subsidiaria de prescripción adquisitiva ordinaria.

• Argumentos de las partes
La demandante (recurrente) alega que el demandado carece de título justificativo de la inscripción de dominio, derivando de la omisión de requisitos o formalidades legales. Afirma que el inmueble forma parte de la herencia de su cónyuge y padre fallecido. Argumenta posesión del bien raíz con ánimo de señor y dueño desde el fal...