Corte Suprema - Rol 217931-2023

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 3 de junio de 2024, declara inadmisible el recurso de casación en la forma y rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando el fallo de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda principal de resolución de contrato e indemnización.

• Datos básicos del caso
Procedimiento ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa con indemnización de perjuicios, Rol N° C-395-2020, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de La Serena, caratulado “Inmobiliaria Vallemar Ltda. con Cuellar Collao, Alonso Jesús”.

• Antecedentes procesales relevantes
El demandado principal y demandante reconvencional interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, de fecha 11 de agosto de 2023, que revocó el fallo de primer grado y acogió la demanda principal, ordenando al demandado pagar $50.000.000 al actor, y confirmó el rechazo de la demanda reconvencional.

• Hechos establecidos
—

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Admisibilidad y procedencia del recurso de casación en la forma. Causales invocadas: artículo 768 N°5 (falta de fundamentación), artículo 768 N°4 (ultra petita), artículo 768 N°7 (decisiones contradictorias) y artículo 768 N°9 (omisión de trámite esencial), todos del Código de Procedimiento Civil.
2. Procedencia del recurso de casación en el fondo. Infracción de los artículos 1545, 1547, y 280 del Código de Procedimiento Civil, entre otros.

• Argumentos de las partes
Demandado (Recurrente):
* Casación en la forma: La sentencia carece de fundamentación, es ultra petita, contiene decisiones contradictorias y omite trámite esencial (citación para oír sentencia).
* Casación en el fondo: La sentencia infringió normas relativas a la condición suspensiva, valoración de la prueba respecto al caso f...