Corte Suprema - Rol 251447-2023

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el demandante en un juicio sumario de demarcación y cerramiento, confirmando la sentencia que rechazó la demanda por existir límites ya establecidos entre los predios.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de demarcación y cerramiento caratulado “Muñoz con Inversiones R & C SpA”, Rol C-762-2022, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Rancagua. El demandante interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad de dichos recursos. Fecha de la sentencia: 4 de junio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El 15 de febrero de 2022, Francisco Javier Muñoz Cuevas demandó a Inversiones R&C SpA, alegando que esta última levantó un cerco entre sus propiedades sin respetar las líneas de demarcación del plano de subdivisión, invadiendo terreno del demandante. La demandada solicitó el rechazo de la demanda, argumentando que el cerco existía desde 2017 con consentimiento del dueño anterior y que se ajusta al plano de subdivisión inscrito bajo el número 279 del año 2000 en el Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda, y esta decisión fue confirmada por la Corte de Apelaciones de Rancagua.

• Hechos establecidos: Los tribunales de instancia establecieron que los predios están delimitados tanto por los títulos de propiedad como por el plano de parcelación N°279 y que existen cercos construidos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Admisibilidad y procedencia de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el demandante. En particular, se discute si la sentencia re...