Corte Suprema - Rol 47298-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada en un juicio de precario, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda, al no explicitar el recurrente la vulneración de leyes reguladoras de la prueba.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario (Rol C-529-2022) caratulado “Fajreldin/ Catalán”, tramitado ante el Primer Juzgado de Letras de Casablanca.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de precario. El tribunal de primera instancia, con fecha catorce de marzo de dos mil veintitrés, había rechazado la demanda.

• Hechos establecidos: La demandante acciona en calidad de comunera, como heredera de Patricia Laura Chuaqui Numan (Q.E.P.D.), quien era copropietaria del inmueble. El demandado carece de título para ocupar el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida infringe los artículos 1698, 1699, 1700, 1702, 1706, 1712 y 2195 del Código Civil en relación con los artículos 144, 170, 342, 346, 383, 384, 426, 427, 428 y 680 del Código de Procedimiento Civil, y si el recurso cumple con los requisitos de admisibilidad.

• Argumentos de las partes: El recurrente (demandado) alega que la actora demanda a título individual y no en representación de la sucesión. Argumenta que no se acreditó el dominio del inmueble en primera instancia y que se vulneraron las normas sobre valoración de la prueba y el principio de desasimiento. Afirma ocupar el inmueble desde 1992 con autorización de Patricia Chuaqui Numan. La demandante, por su parte, argumenta que la demandada ocupa la propiedad sin título alguno qu...