Corte Suprema - Rol 362-2025

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que acogió demanda de oposición a la regularización de la posesión de la pequeña propiedad raíz. Se declara falta de fundamento en el recurso.

• Datos básicos del caso
Recurso de casación en el fondo deducido por la demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua que revocó el fallo de primera instancia, acogiendo la demanda de oposición a la regularización de la posesión de la pequeña propiedad raíz (D.L. Nº2.695).

• Antecedentes procesales relevantes
El Juzgado de primera instancia rechazó la demanda de oposición a la regularización. La Corte de Apelaciones de Rancagua revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda.

• Hechos establecidos
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• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte
Si la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua incurrió en contravención del artículo 342 del Código de Procedimiento Civil, en relación con los artículos 1699 y 1700 del Código Civil, y 19 N°1 inciso 2° del Decreto Ley N° 2695, al no considerar el contrato de compraventa como causal de excepción para la oposición a la regularización.

• Argumentos de las partes
La demandada (recurrente) argumenta que la Corte de Apelaciones no consideró el contrato de compraventa de 1973, protocolizado en escritura pública, en el que Humberto Núñez Núñez vende a Juan Ramón Leiva Orellana, casado con Rosa Estrada Galaz, el inmueble cuya regularización se pretende, documento que a su juicio, constituye una de las excepciones que harían improcedente la oposición a la regularización.

• Doctrina y jurisprudencia citadas
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• Fundamentos clave de la Corte Suprema
La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, argumentando que el recurrente omitió extender la infracción legal a las normas que ti...