Apelaciones - Rol 16-2022

La Corte de Apelaciones de Chillán revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la querella infraccional y la demanda civil indemnizatoria por incumplimiento de contrato de compraventa de una casa prefabricada, al no acreditarse los hechos y existir un evento de fuerza mayor (COVID-19).

• Datos básicos del caso: Eliana Elena Montero Provoste interpone querella infraccional y demanda civil indemnizatoria contra CASAS PRE FABRICADAS LO INFANTE SPA por incumplimiento de contrato de compraventa de una casa prefabricada y por la mala calidad de los materiales. Solicita indemnización por daño emergente, lucro cesante y daño moral, ascendiendo a un total de $10.000.000. La demandada solicita el rechazo de la acción, argumentando caso fortuito debido a un brote de COVID-19 en la fábrica y negando el incumplimiento.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Policía Local acoge la querella infraccional, condenando a la demandada al pago de una multa de 4 UTM, y acoge la demanda civil, condenándola a pagar $2.951.000 por daño material y $500.000 por daño moral, más costas. La demandada apela.

• Hechos acreditados: Se acreditó la compraventa de la casa prefabricada por $2.951.000 y el brote de COVID-19 en la fábrica de la demandada, que obligó a su cierre temporal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si existió infracción a la Ley del Consumidor por parte de la demandada, si procede la indemnización por daño emergente, lucro cesante y daño moral solicitada por la demandante, y si el retraso en la entrega de la vivienda es imputable a la deman...