Civil - Rol C-3029-2018

El 4º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Ociel Pizarro contra Tabita Araya, declarando terminado el contrato y condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, gastos comunes y de energía eléctrica, más costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 4º Juzgado de Letras Civil de Antofagasta.
• Rol: C-3029-2018.
• Caratulado: Pizarro/Araya.
• Fecha: 16 de agosto de 2018.
• Demandante: Ociel del Carmen Pizarro Gallardo.
• Demandada: Tabita Estela Araya Araya.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 26 de junio de 2018, Ociel Pizarro interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y otros incumplimientos contra Tabita Araya.
• El 23 de julio de 2018, se notifica a la demandada, practicándose la primera reconvención de pago.
• El 30 de julio de 2018, se realiza el comparendo de contestación, conciliación y prueba, con la asistencia del abogado del demandante y en rebeldía de la demandada. Se practica la segunda reconvención de pago y se declara contestada la demanda en rebeldía de la demandada. Se recibe la causa a prueba.
• El 6 de agosto de 2018, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 28 de febrero de 2011, respecto del inmueble ubicado en calle Prat N° 565, local N° 59, Edificio Caracol de Antofagasta.
• Se pactó una renta mensual de $205.000, reajustada a $305.000, pagadera los días ...