Civil - Rol C-12009-2018

El 3° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Motomarina S.A. contra Luis Esteban Muñoz Rojas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos y multas pactadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-12009-2018
• Caratulado: Motomarina S.A./Muñoz
• Fecha: 1 de octubre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes

• El 19 de abril de 2018, Motomarina S.A. demanda a Luis Esteban Muñoz Rojas por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, por desahucio. La demanda es modificada el 26 de julio de 2018.
• El demandado es notificado legalmente. El 27 de septiembre de 2018, se realiza el comparendo de estilo, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía del demandado, practicándose la segunda reconvención de pago y constatándose la ausencia de conciliación por inasistencia del arrendatario. Se recibe la causa a prueba, reiterando la demandante la prueba documental.
• El 1 de octubre de 2018, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento, de fecha 30 de abril de 2015, entre Motomarina S.A. (arrendadora) y Luis Esteban Muñoz Rojas (arrendatario), respecto del departamento 116, bodega B 425 y estacionamiento E 361, ubicados en Avenida Cristóbal Colón N° 7000, Torre D, Las Condes. La renta mensual inicial de $495.000 se reajustó a $513.976, pagadera anticipadamente el día 5...