Civil - Rol C-1878-2018

El 2° Juzgado de Letras de Quilpué acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir la propiedad y pagar las rentas adeudadas e insolutas, más los servicios domiciliarios adeudados, con costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Quilpué
• Rol: C-1878-2018
• Caratulado: HENRÍQUEZ/VALLSÍ
• Fecha: 5 de noviembre de 2018

• Antecedentes procesales relevantes
* Don RICARDO FELIPE HENRÍQUEZ KREMER, representado por don Diego Cifuentes Morales, interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de don LUIS EDUARDO VALLS MUÑOZ.
* Se notifica la demanda conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil y se practica la primera reconvención de pago, sin que conste pago alguno.
* Se realiza comparendo con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado. Se practica la segunda reconvención de pago, sin resultado.
* Se llama a conciliación, la que no se produce, y se recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados
* Existencia de un contrato de arrendamiento entre doña Silvana Macarena Díaz Rodríguez (cónyuge del demandante, casados en sociedad conyugal) y don LUIS EDUARDO VALLS MUÑOZ, de fecha 7 de marzo de 2014, sobre la propiedad ubicada en Pasaje Isla Mancera, N° 613, Villa Puerto del Norte III, comuna de Quilpué.
* La renta pactada es de $190.000 mensuales, pagaderos dentro de los primeros cinco días de cada mes.
* El ar...