Civil - Rol C-36079-2017

El 6° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Fundación Educacional Alonso Ovalle en representación de José Juan Vergara Dávila, contra Paula Álvarez Silva y Marcelo Moraga Reyes. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de las mismas, presentada por José Agustín Moreira Hudson, en representación de Fundación Educacional Alonso Ovalle y, a su vez, en representación de José Juan Vergara Dávila, en contra de Paula Valeria Álvarez Silva y Marcelo Orlando Moraga Reyes. El inmueble objeto del contrato es la Casa 1 del Edificio Condominio Chile-España, ubicado en calle Chile España N° 690, comuna de Ñuñoa.

• Antecedentes procesales relevantes: Los demandados no comparecieron al juicio, siguiéndose éste en rebeldía. Se realizó comparendo de contestación, conciliación y prueba con la sola asistencia de la parte demandante. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 5 de agosto de 2011 entre el anterior propietario y los demandados. José Juan Vergara Dávila es el actual propietario del inmueble. Los demandados no acreditaron el pago íntegro y oportuno de las rentas mensuales pactadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de rentas adeudadas e intereses.

• Argumentos de las partes: El demandante alega el no pago de las rentas de arrendamiento a partir de ab...