Civil - Rol C-5840-2017

El 18° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por John Deere Financial Chile SPA contra Inversiones Femacon SPA, declarando terminado el contrato y condenando al demandado al pago de las rentas adeudadas, cláusula penal y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 18° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-5840-2017.
• Caratulado: John Deere Financial Chile SPA/Inversiones Femacon SPA.
• Fecha: 5 de noviembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 25 de mayo de 2017: John Deere Financial Chile SPA demanda a Inversiones Femacon SPA por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas adeudadas, cláusula penal y costas.
• 8 de octubre de 2018: Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la sola comparecencia de la parte demandante. La demanda se tiene por contestada en rebeldía y se recibe la causa a prueba.
• 24 de octubre de 2018: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre John Deere Financial Chile SPA (arrendador) e Inversiones Femacon SPA (arrendatario), mediante escritura pública de 25 de enero de 2017, respecto de una máquina industrial retroexcavadora.
• Estipulación en el contrato de una renta de arrendamiento con una primera cuota de $5.325.931 más IVA y 36 rentas mensuales sucesivas de $1.912.033 más IVA, pagaderas los días 5 de cada mes a partir de marzo de 2017.
• Incumplimiento de la arrendataria al no pagar las rentas desde la cuota ...