Civil - Rol C-669-2017

El 2° Juzgado de Letras de Curicó, en sentencia de 3 de diciembre de 2018, acoge parcialmente la demanda civil por responsabilidad contractual por vicios de la construcción, condenando solidariamente a la inmobiliaria y al arquitecto proyectista a pagar indemnización por daño emergente y daño moral.

• Datos básicos del caso: Don FERNANDO BAILE PONS interpone demanda en juicio sumario en contra de "INMOBILIARIA KAIKENES S.A." y don JUAN SABANDO MUÑOZ, a fin de que se declare su responsabilidad solidaria por los daños derivados de defectos de construcción en la vivienda adquirida por el demandante, ubicada en el Condominio Araucarias de Zapallar, comuna de Curicó.
• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se funda en el artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). Los demandados contestan solicitando el rechazo, argumentando cumplimiento normativo, falta de negligencia y negligencia del demandante en el cuidado de la propiedad. Se fija como hechos controvertidos el cumplimiento normativo en la construcción, la negligencia de los demandados y la negligencia del demandante. Se decreta inspección ocular del tribunal y peritaje.
• Hechos acreditados: Se acredita que los demandados no cumplieron con la normativa vigente en la construcción, lo que causó daños en la propiedad del demandante. El peritaje y la inspección ocular constatan defectos en la construcción, materiales inadecuados y deficiente diseño.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Responsabilidad solidaria de la inmobiliaria y del arquitecto proyectista por los vicios de la c...