Civil - Rol V-197-2018

El Juzgado Civil de San Miguel acoge reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir posesión efectiva rectificada administrativamente. Se subsana error en inscripción previa que incluía a un heredero fallecido, permitiendo a los herederos ejercer derechos sobre la masa hereditaria.

• Datos básicos del caso: Reclamo de Patricia Andrea Aravena Aguirre contra el Conservador de Bienes Raíces de San Miguel por negativa a inscribir certificado de posesión efectiva rectificado de la herencia de Nelson Humberto Aravena Retamal (causante). El reclamo se funda en la existencia de una inscripción previa donde erróneamente se incluyó como heredero a Nelson Humberto Aravena Bastías, hijo del causante, quien había fallecido antes que este. Causa Rol V-197-2018 del 1º Juzgado Civil de San Miguel. Sentencia de 3 de diciembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: Patricia Andrea Aravena Aguirre interpone reclamo de negativa de inscripción. El Conservador de Bienes Raíces de San Miguel emitió un informe respecto a la situación registral del inmueble.

• Hechos acreditados: Se acreditó el fallecimiento de Nelson Humberto Aravena Bastías antes que su padre, Nelson Humberto Aravena Retamal, y la existencia de una inscripción de herencia previa que incluía erróneamente al primero como heredero. También se acreditó que el Servicio de Registro Civil e Identificación rectificó administrativamente la posesión efectiva.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de San Miguel inscribir la posesión efectiva recti...