Civil - Rol V-5-2017

El 2° Juzgado de Letras de Curicó acoge la solicitud de rectificación de superficie de un predio agrícola, estableciendo que la cabida real es de 7,53 hectáreas, ordenando al Conservador de Bienes Raíces realizar la subinscripción correspondiente.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de superficie de un inmueble denominado Lote 1, resultante de la subdivisión de la Parcela 81 del Proyecto de Parcelación Los Cristales, ubicado en la comuna de Curicó. El solicitante es Jorge Luis Barrientos Maturana, representado por Oscar Feliciano Arriagada Vidal. La propiedad está inscrita a fojas 2.065 vuelta N° 1.219 del año 2013 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Curicó. El rol de avalúo es N° 10537-16.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud se presenta el 11 de enero de 2017. Los autos quedan en estado de resolver el 19 de noviembre de 2018.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la superficie real del Lote 1 es de 7,53 hectáreas, mientras que en el título de dominio figura una superficie de 7,30 hectáreas. Esto se determinó mediante un informe pericial realizado por el Ingeniero Geomensor Christian Rivera Baeza y la información sumaria de testigos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la rectificación de la superficie del inmueble Lote 1, de propiedad de Jorge Luis Barrientos Maturana, para que coincida con la cabida real del terreno.

• Argumentos de las partes: El solicitante argumenta que la diferencia de superficie le impide ejecutar un proyecto...