Civil - Rol V-95-2018

El Juzgado de Letras de Osorno rechaza el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces a inscribir una escritura de fusión de inmuebles, confirmando parcialmente la legalidad de la negativa pero revocándola en lo relativo a la disconformidad del rol de avalúo.

• Datos básicos del caso: Reclamo Rol V-95-2018, Primer Juzgado de Letras de Osorno, caratulado “NALLAR Y COMPAÑÍA LIMITADA/Ñ”, contra la resolución del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, Oscar Henríquez Marino, que denegó la inscripción de una escritura pública de fusión. La reclamante es NALLAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por Ramón Segundo Nallar Suse. Fecha de la sentencia: 3 de diciembre de 2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El 20 de julio de 2018, Ramón Segundo Nallar Suse, en representación de NALLAR Y COMPAÑÍA LIMITADA, interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno de inscribir la escritura de fusión de fecha 2 de marzo de 2018. El Conservador evacuó informe el 13 de agosto de 2018. El 14 de agosto de 2018 se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados: NALLAR Y COMPAÑÍA LIMITADA solicitó al Conservador la fusión e inscripción de un plano de fusión de cinco inmuebles de su propiedad. La Dirección de Obras de la Municipalidad de Osorno aprobó la fusión mediante resolución N° 21/2017. El Conservador denegó la inscripción por tres motivos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Osorno a inscribir la escritura pública de fusión se ajusta a derecho.

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