Civil - Rol C-191-2018

El Juzgado de Letras de Carahue acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios, rechazando el término del contrato y el desahucio, acogiendo el cobro de rentas adeudadas hasta la fecha del siniestro y la indemnización por daño emergente debido al incendio.

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-191-2018, caratulada “SALGADO/EUGENDIO”, del Juzgado de Letras y Garantía de Carahue. Sentencia de fecha 1 de marzo de 2019. Demandantes: María Jimena Salgado Sáez, Judith Alicia Baares Salgado y Eduardo Enrique Baares Salgado. Demandada: Jenny Liliana Eugendio Alvarado. Materia: Término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes: El 5 de noviembre de 2018 se inicia la causa por medida prejudicial precautoria. El 23 de noviembre de 2018, los demandantes interponen demanda de término de contrato de arrendamiento, cobro de rentas e indemnización de perjuicios en contra de Jenny Liliana Eugendio Alvarado. El 30 de noviembre de 2018, se notifica personalmente a la demandada y se practica la primera reconvención de pago. El 6 de diciembre de 2018, se realiza audiencia de contestación, conciliación y prueba, con la presencia de las partes y sus apoderados. Se practica la segunda reconvención de pago, sin que la demandada pague. La parte demandante ratifica la demanda y la parte demandada la contesta. No se produce conciliación. Se recibe la causa a prueba. El 14 de enero de 2019, el perito tasador acompaña informe. El 28 de enero de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.
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