Civil - Rol C-4280-2018

BRITO/BRITO

Abstracto

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge demanda de cobro de pesos por rentas de arrendamiento contra codueño que no enteró a la actora su parte. Se rechaza falta de legitimación pasiva del demandado, pues los contratos se firmaron cuando aún era comunero.

Resumen

• Datos básicos del caso: Causa Rol C-4280-2018, caratulada “BRITO/BRITO”, seguida ante el 3° Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: María Angélica Brito Cortéz. Demandado: Carlos Aníbal Brito Cortéz. Materia: Cobro de pesos en procedimiento de menor cuantía. Fecha de la sentencia: 1 de marzo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de cobro de pesos el 22 de octubre de 2018. El demandado contesta la demanda el 10 de noviembre de 2018, solicitando su rechazo. El 26 de noviembre de 2018 se realiza audiencia de conciliación, sin acuerdo. El 5 de diciembre de 2018, la causa se recibe a prueba, fijándose los hechos controvertidos. El 8 de febrero de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: (1) La demandante es dueña del 25% de los derechos del inmueble ubicado en calle Brasil N° 690, La Serena. (2) El demandado celebró contratos de arrendamiento sobre los locales comerciales ubicados en dicho inmueble (Brasil N° 690-B y Brasil N° 694) en fechas previas al 10 de marzo de 2017. (3) El demandado percibió rentas de arrendamiento por dichos locales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: (1) Si el demandado tiene legitimación pasiva para ser demandado en la presente causa. (2) Si el demandado adeuda a la demandante...

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