Civil - Rol C-216-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble ocupado por mera tolerancia. La sentencia se basa en la acreditación del dominio por la demandante y la falta de título justificativo de la ocupación por la demandada.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de precario, Rol C-216-2019, caratulado "RAMOS/CARRASCO", seguido ante el 1° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Claudia Eugenia Ramos Salinas, representada por Carmen Gloria Almendra Espinoza. Demandada: Mitzy Andrea Carrasco Ortiz. Fecha de la sentencia: 2 de mayo de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 8 de enero de 2019. Notificación personal de la demanda el 19 de febrero de 2019. Audiencia el 25 de febrero de 2019, con la demandada en rebeldía. Causa recibida a prueba el 25 de febrero de 2019. Citación a oír sentencia el 20 de marzo de 2019.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble ubicado en Avenida la Capilla N° 167, Depto. N° 24, Condominio Punta del Sol, Rancagua, inscrito a su nombre a fojas 5519 vta. N° 10.338 del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Rancagua. La demandada ocupa materialmente dicho inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario y, en consecuencia, si procede ordenar la restitución del inmueble a la demandante.

• Argumentos de las partes: La demandante alega que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia, configurándose el precario según...