Civil - Rol C-3280-2019

El Primer Juzgado de Letras de Iquique acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, consumos básicos y reajustes, rechazando el cobro por consumo de gas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Iquique
• Fecha: 1 de agosto de 2019
• Demandante: CONSTANZA ZANFORLIN REYES, representada por CLAUDIA PIA ABARCA SEPÚLVEDA, abogada.
• Demandado: HB AUTOPARTS VICTOR EDUARDO HERNANDEZ BECERRA E.I.R.L., representada por VICTOR EDUARDO HERNANDEZ BECERRA.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas adeudadas.

• Antecedentes procesales relevantes

• 15 de julio de 2019: Presentación de la demanda.
• 30 de julio de 2019: Contestación de la demanda en rebeldía del demandado. Audiencia de estilo, sin conciliación.
• Recepción de la causa a prueba.
• 1 de agosto de 2019: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 7 de septiembre de 2018, entre Constanza Zanforlín Reyes (arrendadora) y HB Autoparts Víctor Eduardo Hernández Becerra E.I.R.L. (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Avenida Diego Portales N°1072, departamento N°1402, estacionamiento N°38 y bodega N°4, Edificio Marina Golf, Iquique.
• Renta mensual pactada de $400.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• Mora en el pago de las rent...