Civil - Rol C-411-2018

El Juzgado de Letras de Illapel acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento de planta minera por no pago de rentas, presentada por Sociedad Minera La Fortuna Limitada contra Compañía Minera Círculo Dorado Limitada. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Juzgado de Letras de Illapel
• Rol: C-411-2018
• Caratulado: Sociedad Minera La Fortuna Limitada/JARA
• Fecha: 1 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Sociedad Minera La Fortuna Limitada demanda la terminación del contrato de arrendamiento de pertenencias mineras, cobro de rentas y cobro de otras prestaciones en contra de Compañía Minera Círculo Dorado Limitada.
• Excepciones de la demandada: Contrato no cumplido y litispendencia.
• Contestación de la demanda: La demandada solicita el rechazo de la demanda, alegando incumplimiento del arrendador.
• Prueba: Se fijan puntos de prueba relativos a la existencia del contrato, cumplimiento de las partes y montos adeudados.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Sociedad Minera La Fortuna Limitada y Compañía Minera Círculo Dorado Limitada, respecto de la planta minera "El Canelillo".
• Plazo del contrato: 7 años.
• Renta mensual pactada: $1.000.000.
• Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la demandada.
• Utilización del inmueble arrendado por la demandada desde la fecha de celebración del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la excepción de litispendencia.
• Termin...