Civil - Rol C-487-2019

El Juzgado de Letras de Illapel acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por don Álvaro Francisco Larrondo Bugueño contra doña María Bernarda Amaya Ayala, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Illapel
• Rol: C-487-2019
• Caratulado: LARRONDO/AMAYA
• Fecha: 1 de agosto de 2019
• Demandante: Álvaro Francisco Larrondo Bugueño
• Demandada: María Bernarda Amaya Ayala

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Don Álvaro Francisco Larrondo Bugueño interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y desahucio subsidiario en contra de doña María Bernarda Amaya Ayala.
• Notificación: La demandada fue notificada personalmente de la demanda.
• Comparendo: Se celebró comparendo con la asistencia del abogado del demandante. La demandada fue declarada en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia: Se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Contrato de arrendamiento: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 3 de abril de 2018, respecto del inmueble ubicado en calle Huérfanos N°275, Salamanca.
• Renta pactada: El canon de arriendo se pactó en $240.000 mensuales.
• Incumplimiento: La demandada no pagó las rentas correspondientes a marzo, abril y mayo de 2019, además de un saldo de $10.000 de febrero de 2019, adeudando un total de $730.000.
• Prórroga del contrato: No existiendo constanci...