Civil - Rol C-20861-2019

El 11° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de precario interpuesta por un cónyuge contra su esposa, al considerar que el vínculo matrimonial constituye un título legítimo para la ocupación del inmueble, sin que exista mera tolerancia.

• Datos básicos del caso: Carlos Rodrigo Alarcón Barrientos, dentista, demanda de precario a Gabriela Salomé Martínez, ejecutiva de ventas, respecto del departamento ubicado en Rinconada El Salto N°1000, departamento 105, Huechuraba. El demandante solicita la restitución del inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes: El 2 de septiembre de 2019, el 11° Juzgado Civil de Santiago lleva a cabo la audiencia, donde la parte actora ratifica la demanda y la demandada contesta solicitando su rechazo. Se omite recibir la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: (1) El demandante es dueño del inmueble ubicado en Rinconada El Salto N°1000, departamento 105, Huechuraba. (2) La demandada ocupa la propiedad. (3) Demandante y demandada están casados desde 2015 y se encuentran separados de hecho desde el 18 de marzo de 2019, fecha en que el demandante abandonó el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario, considerando su vínculo matrimonial con el demandante.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Alega que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia tras su separación de hecho, superando el deber de auxilio entre cónyuges. Se notificó el cese...