Civil - Rol C-32216-2017

El 27º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a los demandados a pagar las rentas adeudadas hasta la fecha en que la arrendataria abandonó el inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-32216-2017, seguido ante el 27º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Hilda Virginia Yáñez Becerra. Demandados: Paulina Cecilia Pino Silva (arrendataria) y Alejandro Eleuterio Pino Guiñez (aval y codeudor solidario). Fecha de la sentencia: 2 de septiembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante solicitó la terminación del contrato, el pago de $2.559.648 más intereses y las rentas adeudadas hasta la restitución del inmueble. Se realizaron notificaciones subsidiarias a los demandados según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Los demandados no comparecieron al comparendo de estilo, declarándose su rebeldía. Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental por la demandante.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Hilda Virginia Yáñez Becerra y Paulina Cecilia Pino Silva, con Alejandro Eleuterio Pino Guiñez como aval y codeudor solidario. La propiedad arrendada está ubicada en calle Isabel La Católica N° 1054, comuna de La Cisterna. La renta mensual pactada es de 16 Unidades de Fomento. La arrendataria no pagó las rentas de mayo, junio, julio, agosto, septiembre y octubre de 2017. La...