Civil - Rol C-358-2019

El 1° Juzgado Civil de Puerto Montt acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria al pago de rentas adeudadas, consumos básicos y costas. Se ordena la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Puerto Montt.
• Rol: C-358-2019.
• Caratulado: Puentes/Sandoval.
• Fecha: 2 de septiembre de 2019.
• Demandante: David Marcelo Puentes Buscaglione.
• Demandada: Susana Patricia Sandoval Sánchez.
• Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 18 de enero de 2019: Se presenta demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 15 de mayo de 2019: Notificación personal y primera reconvención de pago a la demandada.
• 4 de julio de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba; segunda reconvención de pago; conciliación frustrada.
• 26 de agosto de 2019: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre David Marcelo Puentes Buscaglione (arrendador) y Susana Patricia Sandoval Sánchez (arrendataria), con fecha 12 de junio de 2017, sobre el inmueble ubicado en calle Painemilla N° 5041, Población Santuario de La Laguna, Valle Volcanes, Puerto Montt.
• Renta mensual pactada: $300.000, pagaderos por anticipado.
• Incumplimiento en el pago de rentas por parte de la arrendataria desde agosto de 2017.
• Deuda por consumos...