Civil - Rol C-22193-2019

El Décimo Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Galpones Punto Net S.A.C. contra Alberto Omar Fornari Sánchez y Guisell Armandina Espinoza Mena, declarando terminado el contrato y condenando solidariamente al pago de rentas adeudadas e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 10º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-22193-2019
• Caratulado: Galpones Punto Net S.A.C./Espinoza
• Fecha: 4 de noviembre de 2019
• Demandante: Galpones Punto Net S.A.C.
• Demandados: Alberto Omar Fornari Sánchez y Guisell Armandina Espinoza Mena

• Antecedentes procesales relevantes
* Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de rentas impagas, indemnización de perjuicios y restitución de inmueble, presentada el 12 de julio de 2019.
* Notificación de la demanda a los demandados conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, el 4 de octubre de 2019.
* Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 10 de octubre de 2019, con la asistencia de la demandante y en rebeldía de los demandados. Se realiza la segunda reconvención de pago sin resultados. Se fija como hechos a probar: existencia del contrato y sus estipulaciones, si el demandado está al día en el pago de rentas y consumos básicos, y existencia y procedencia de la cláusula penal.
* Citación a las partes para oír sentencia el 11 de octubre de 2019.

• Hechos acreditados
* Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 1 de enero de 2019, autorizado ante no...