Civil - Rol C-5669-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando solidariamente a la arrendataria SOCIEDAD PUNTO & COMA SpA y a su codeudora solidaria al pago de rentas adeudadas, gastos de electricidad y cláusula penal moratoria.

• Datos básicos del caso
JUAN CARLOS ORTUZAR CIUDAD, en representación de SOCIEDAD ORTUZAR, BOFILL Y COMPAÑÍA LIMITADA, demanda a SOCIEDAD PUNTO & COMA SpA, representada por JENNIFER CAROLINA ORTEGA NAVARRO, y a esta última como codeudora solidaria, por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes
La demanda fue notificada el 3 de septiembre de 2019. Se realizó un comparendo el 9 de septiembre de 2019, al que solo asistió la parte demandante. Se tuvo por contestada la demanda en rebeldía y se recibió la causa a prueba. El 25 de octubre de 2019, se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

1. El 23 de octubre de 2018, SOCIEDAD ORTUZAR, BOFILL Y COMPAÑÍA LIMITADA, representada por JUAN CARLOS ORTUZAR CIUDAD, celebró un contrato de arrendamiento con SOCIEDAD PUNTO & COMA SpA, representada por JENNIFER CAROLINA ORTEGA NAVARRO, respecto del local N° 13 y Terraza N° 27 del Nivel 1 del SantaSofía Bulevar, ubicado en Noche de San Juan N° 1, de la comuna de Machalí. La renta mensual pactada fue de 18,55 UF.
2. La demandada pagó la mitad de la renta de enero de 2019 y adeudaba el resto de esa renta, así como las de abril y mayo de 2019, además de saldos de diciembre de 2018 y marzo de 2019.
3. Se acreditó una deuda ...