Civil - Rol V-39-2019

El Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua rechaza la solicitud de rectificación de inscripción de dominio, al no acreditarse fehacientemente el error en la cabida original del inmueble ni la ausencia de perjuicio a terceros colindantes. Rol V-39-2019, 04 de noviembre de 2019.

• Datos básicos del caso: Don José David Avilés Soto solicita la rectificación de la inscripción de dominio de un inmueble de su propiedad ubicado en la comuna de Pichidegua, específicamente del Lote o Sitio 26 D, resultante de la subdivisión del sitio número 26 del predio denominado Las Pataguas. Se busca modificar la superficie registrada de 3.950 metros cuadrados a la superficie real de 4.126,16 metros cuadrados. Rol V-39-2019, Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua. Fecha: 4 de noviembre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El 7 de mayo de 2019, José David Avilés Soto presenta la solicitud. El Conservador de Bienes Raíces de San Vicente de Tagua Tagua emite un informe el 3 de junio de 2019, rechazando la rectificación por posible perjuicio a terceros. El 3 de agosto de 2019, se incorpora un informe de peritaje topográfico elaborado por José G. González González. El 4 de julio de 2019, se recibe la información sumaria de los testigos Pedro Conejera Tobar y Héctor Muñoz Machuca. El 4 de septiembre de 2019, se dicta autos para fallo.

• Hechos acreditados: El título de dominio del solicitante indica una superficie de 3.950 metros cuadrados. El informe pericial establece una superficie de 4.015,25 metros cuadrados. El Conservador de Bienes Raíces rechaza la r...