Civil - Rol C-7407-2019

El Primer Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arriendo y cobro de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, servicios básicos impagos y costas. Se rechaza el desahucio por acogerse la demanda principal.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-7407-2019
• Caratulado: Figueroa/Valenzuela
• Fecha: 2 de diciembre de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de término de contrato de arriendo y cobro de rentas presentada por doña MARGARITA ELENA FIGUEROA PEÑA contra doña MARCIA ANDREA VALENZUELA RIQUELME.
• Primera y segunda reconvención de pago practicadas sin que la demandada pagara.
• Inasistencia de la demandada al comparendo de estilo y a la conciliación.
• Rebeldía de la demandada en todo el juicio.
• Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 7 de junio de 2017, sobre la casa y galpón ubicados en San Miguel N°1567, Población Lientur, Concepción.
• Renta mensual pactada de $900.000.
• Incumplimiento en el pago de las rentas por parte de la demandada desde abril de 2019.
• Deuda por consumos de agua y energía eléctrica.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Cobro de las rentas adeudadas y de los consumos de servicios básicos.
• Restitución del inmueble arrendado.
• Procedencia del desahucio...