Civil - Rol C-32835-2019

El 14° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador Alejandro Jaraquemada Cerpa contra la arrendataria Inés Mirella Mellado Huenupié, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Rol: C-32835-2019
• Tribunal: 14° Juzgado Civil de Santiago
• Caratulado: JARAQUEMADA/MELLADO
• Demandante: Alejandro Jaraquemada Cerpa
• Demandada: Inés Mirella Mellado Huenupié
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 16 de noviembre de 2017: Celebración del contrato de arrendamiento entre Alejandro Jaraquemada Cerpa (arrendador) e Inés Mirella Mellado Huenupié (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en calle José Berstein 2704, Independencia.
• La demandada fue notificada personalmente.
• La demandada no compareció a la audiencia ni contestó la demanda.
• Se realizó la primera y segunda reconvención de pago, sin que se efectuara el pago.
• Se fijaron los hechos pertinentes, sustanciales y controvertidos.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes.
• Mora de la arrendataria en el pago de las rentas desde julio de 2019 hasta noviembre de 2019, ascendente a $400.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Restitución del inmueble arrendado.
• Pago de las rentas adeudadas, consumos...