Civil - Rol C-17070-2019

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador contra el arrendatario. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Nombre (Nombre , arrendador) contra Nombre (Nombre , arrendatario). Materia: término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Tribunal: 1° Juzgado Civil de Puente Alto. Rol: C-17070-2019. Fecha: 2 de marzo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada el 8 de octubre de 2019. Contestación del demandado solicitando el rechazo de la demanda. Se realizaron las reconvenciones de pago correspondientes. Llamado a conciliación sin resultados. La causa se recibió a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, comuna de Puente Alto. La renta pactada era de $50.000 mensuales. El contrato comenzó a regir el 5 de febrero de 2016, con una duración indefinida. El demandado adeuda $1.350.000 por concepto de rentas impagas a la fecha de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en consecuencia, ordenar la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Argumentos de las parte...