Civil - Rol C-2097-2019

El Primer Juzgado de Letras de Coquimbo acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Poblete Velásquez contra Baeza Aguilera, declarando terminado el contrato, condenando al pago de rentas adeudadas y la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Coquimbo
• Materia: Arrendamiento, terminación por no pago de rentas.
• Rol: C-2097-2019
• Demandante: Gerardo Poblete Velásquez
• Demandado: José Baeza Aguilera
• Fecha: 01 de abril de 2020

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: El 10 de septiembre de 2019, Gerardo Poblete Velásquez demanda a José Baeza Aguilera por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.
• Notificación: José Baeza Aguilera fue notificado personalmente el 19 de noviembre de 2019.
• Audiencia: El 25 de noviembre de 2019 se realizó la audiencia con la asistencia del demandante y en rebeldía del demandado.
• Prueba: El demandante rindió prueba documental. El demandado no rindió prueba.
• Citación a oír sentencia: 09 de enero de 2020.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Gerardo Poblete Velásquez y José Baeza Aguilera, con fecha 04 de junio de 2014, respecto de la propiedad ubicada en Pasaje Vermiglio N° 3151 Villa Santa Margarita Coquimbo.
• La renta pactada fue de $500.000 (quinientos mil pesos) mensuales.
• El demandado se encuentra en mora en el pago de las rentas de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo
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