Civil - Rol C-26755-2019

El 22° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios, declarando resuelto el contrato por incumplimiento del demandado y condenándolo al pago de una indemnización y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 22° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-26755-2019.
• Caratulado: LOS PARQUES S.A/CASTELLANO.
• Fecha: 4 de mayo de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes:

• LOS PARQUES S.A. demanda a PEDRO ANTONIO CASTELLANO URRUTIA solicitando la resolución de un contrato de promesa de compraventa e indemnización de perjuicios.
• El demandado no contesta la demanda, siendo declarado en rebeldía.
• Se llama a conciliación, sin éxito.
• Se recibe la causa a prueba, rindiéndose la que consta en autos.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de promesa de compraventa celebrado el 23 de octubre de 2011 entre Los Parques S.A. (promitente vendedora) y Pedro Antonio Castellano Urrutia (promitente comprador), respecto de la sepultura N° 2290 del Cementerio Parque Cordillera.
• Se pactó un precio de $3.592.796, pagadero en 96 cuotas mensuales.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las cuotas.
• En la sepultura se encuentran los restos de Osvaldo Fermín Duarte del Río.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplimiento del promitente comprador.
• Determinación de la indemnización de perjuicios ...