Civil - Rol C-2135-2018

El 3° Juzgado de Letras de Coquimbo, en fallo del 3 de agosto de 2020, rechaza la demanda de reivindicación por falta de legitimación pasiva, al no dirigirse la acción contra todos los comuneros herederos. También rechaza la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva por falta de singularización del bien.

• Datos básicos del caso: Demanda de reivindicación (C-2135-2018) ante el 3° Juzgado de Letras de Coquimbo. Demandante: Simón Elías Rojas Patiño. Demandados: Adela Herminia Torrejón Ocaranza y Nicolás Eduardo López Torrejón.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda de reivindicación. Los demandados contestan solicitando el rechazo de la demanda y oponen, además, demanda reconvencional de prescripción adquisitiva. El demandante reconvencional evacúa el trámite de la réplica.

• Hechos acreditados: El demandante es poseedor inscrito del Lote Uno, resultante de la subdivisión del Retazo N° 42. Los demandados son coposeedores inscritos, en calidad de herederos, del Retazo N° 41, colindante con el anterior.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la acción de reivindicación interpuesta por el demandante y si se cumplen los requisitos para la prescripción adquisitiva alegada por los demandados.

• Argumentos de las partes:
* Demandante: Es dueño del predio y los demandados ocupan ilegalmente una porción de su terreno. Solicita la restitución del terreno usurpado.
* Demandados: Son comuneros y poseedores inscritos del terreno colindante. Alegan falta de legitimación activa y pasiva del demandante, falta de singularización ...