Civil - Rol V-138-2019

El Tercer Juzgado Civil de Valparaíso, en sentencia de 3 de agosto de 2020, rechaza el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso, confirmando la validez de su negativa a inscribir una cesión de derechos por no haberse presentado la documentación adecuada.

• Datos básicos del caso: Maritza Elisa Oneto Bavestrello reclama contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso a inscribir una cesión de derechos sobre dos inmuebles ubicados en dicha ciudad. La cesión consta en la escritura pública de repertorio número 718 de 1994, celebrada ante el Notario Público de Quilpué, don Jorge Acuña Pérez, entre Celso Zúñiga Carvajal como vendedor, y Juan Bautista Oneto Bavestrello, Italia Oneto Chiaschetti, Luis Alberto Oneto Bavestrello y Bruno Oneto Bavestrello como compradores. El Conservador justificó su negativa indicando “No procede corrección de inscripción por minuta”.

• Antecedentes procesales relevantes: Sebastián Andrés Bilbao Álvarez, en representación de Maritza Elisa Oneto Bavestrello, interpone reclamo el 12 de diciembre de 2019, solicitando que se ordene al Conservador realizar la inscripción. El Conservador evacua informe el 2 de junio de 2020.

• Hechos acreditados: El Conservador de Bienes Raíces de Valparaíso rechazó la inscripción de la cesión de derechos presentada por Maritza Elisa Oneto Bavestrello, indicando que "No procede corrección de inscripción por minuta". El Conservador alega que no se acompañó la documentación adecuada y que la escritura pública no fue presentada en forma para su revisión y poster...