Civil - Rol C-11612-2019

El 27° Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente demanda de Inversiones Villasol S.A. contra Sice Agencia Chile S.A. por rentas adeudadas y rechaza la demanda reconvencional de restitución de garantía, ordenando el pago de rentas proporcionales y servicios básicos adeudados hasta la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 27° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-11612-2019
• Caratulado: Inversiones Villasol SA/SICE AGENCIA CHILE SA
• Fecha: 1 de octubre de 2020
• Demandante: Inversiones Villasol S.A., representada por Selma Cellino Brown
• Demandado: Sice Agencia Chile S.A., representada por Raúl Sánchez-Biezma Díaz

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda sumaria de terminación de contrato de arrendamiento por no pago y cobro de prestaciones.
• El demandado contesta la demanda, solicitando su rechazo y deduciendo demanda reconvencional para la restitución de la garantía.
• Se presenta prueba documental por ambas partes.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 23 de enero de 2017, respecto del inmueble ubicado en calle Las Dalias 2192, comuna de Macul.
• El contrato tenía una duración de 24 meses, terminando el 23 de enero de 2019, sin renovación debido a la comunicación oportuna de la demandada.
• La restitución del inmueble se produjo el 13 de marzo de 2019.
• La demandada adeudaba servicios básicos (agua y luz) al momento de la restitución.
• La deman...