Civil - Rol C-1528-2020

El 2° Juzgado de Letras de La Serena, en sentencia del 1 de diciembre de 2020, acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la arrendataria y fiadora solidaria al pago de las rentas adeudadas, multas e intereses, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso:
Rol C-1528-2020, caratulado "VALENZUELA/BERRÍOS", del 2° Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: Rentas Inmobiliarias Valentini SpA. Demandada: Nombre Forestal y Aserraderos Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, representada por Nombre, y Nombre como fiadora y codeudora solidaria.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas presentada el 20 de mayo de 2020. Notificación de la demanda el 29 de octubre de 2020, sin resultados en la reconvención de pago. Comparendo el 16 de noviembre de 2020, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se llama a conciliación, sin éxito, y se recibe la causa a prueba. Citación a oír sentencia el 17 de noviembre de 2020.

• Hechos acreditados:
Existencia de dos contratos de arrendamiento celebrados el 1 de septiembre de 2016 entre Rentas Inmobiliarias Valentini SpA y Nombre Forestal y Aserraderos Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, representada por Nombre. El primero, respecto de la Parcela N° 25, Ruta 5, Peñuelas, Coquimbo, destinada a comercio, con una renta de 47.1 UF mensuales. El segundo, respecto de una casa habitación en la misma parcela, con una renta de 31....