Civil - Rol C-3123-2020

El Primer Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas e insolutas, más consumos básicos, con costas.

• Datos básicos del caso: Juicio especial de arriendo caratulado "ALARCÓN/OJEDA", Rol C-3123-2020, seguido ante el 1º Juzgado Civil de Concepción. Demandante: MIREYA ELIZABETH ALARCÓN ANGULO. Demandado: ÓSCAR RICARDO OJEDA CÁRDENAS.

• Antecedentes procesales relevantes:
* Demanda: Doña MIREYA ELIZABETH ALARCÓN ANGULO demanda a don ÓSCAR RICARDO OJEDA CÁRDENAS por terminación de contrato de arrendamiento y restitución de la propiedad, cobro de rentas adeudadas y consumos básicos.
* Reconvención de pago: Se realizaron dos reconvenciones de pago al demandado, sin que éste realizara el pago.
* Rebeldía del demandado: El demandado no compareció al juicio, siendo declarado rebelde.
* Audiencia: Se realizó audiencia con la asistencia del apoderado del demandante, en la cual se ratificó la demanda.

• Hechos acreditados:
* Existencia de contrato de arrendamiento: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Santa Catalina de Siena N°293, Condominio Doña Matilde, casa 21, Concepción.
* Renta mensual: Se fijó una renta mensual de $400.000.
* Incumplimiento del demandado: Se acreditó el no pago de las rentas por parte del demandado desde septiembre de 2019 a mayo de 2020.

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