Civil - Rol V-160-2017

El Juzgado de Letras de Peralillo acoge solicitud de rectificación de superficie de inmueble rural en Pumanque, ordenando al Conservador de Bienes Raíces anotar las superficies correctas en las inscripciones correspondientes y publicar extracto de la sentencia.

• Datos básicos del caso: Solicitud de rectificación de superficie de inmueble rural ubicado en el sector de Nilahue, comuna de Pumanque. Rol N° V-160-2017, solicitante: Margarita Cabrera Parraguez. Inscripción: fs. 2383 N° 2534 del año 2011 (dato corregido a fs. 3285 vta. N° 2534, del año 2011). Materia: Rectificación de superficie. Código: O 08. Tribunal: Juzgado de Letras de Peralillo. Fecha: 1 de diciembre de 2020.

• Antecedentes procesales relevantes: Margarita Cabrera Parraguez solicita la rectificación de la superficie de un inmueble del cual es dueña junto a sus hermanos y sobrinos. Se acompaña informe del Servicio de Impuestos Internos (SII) y del Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Peralillo, además de un informe pericial. Se notifica a los colindantes, quienes no se oponen. Se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados: Se acreditó que las superficies reales de los Lotes 2 y B difieren de las indicadas en la inscripción original. El informe pericial establece que los deslindes están bien definidos en el terreno con cercos antiguos, y determina las superficies correctas: Lote 2 Rol 63-151: 16.436 Hás. Lote B Rol 63-154: 3.348 Hás.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la superficie correcta del inmueble y la procedencia de rectificar la...