Civil - Rol V-43-2020

El Juzgado de Letras de Pitrufquén, en sentencia de 1 de diciembre de 2020, acoge el reclamo por la negativa del Conservador de Bienes Raíces a cancelar un derecho de uso y habitación tras la muerte del titular, ordenando el alzamiento y la cancelación.

• Datos básicos del caso
El caso Rol V-43-2020 del Juzgado de Letras de Pitrufquén se refiere a un reclamo contra la negativa de la Conservadora de Bienes Raíces de Pitrufquén a alzar y cancelar un derecho de uso y habitación.

• Antecedentes procesales relevantes
Doña Rosa Isolina Auristela Eade Corvalán interpone un reclamo el 7 de septiembre de 2020, solicitando que se ordene a la Conservadora de Bienes Raíces de Pitrufquén alzar y cancelar el derecho de uso y habitación inscrito a nombre de don Julio Román Lacámara Peigna, quien falleció el 7 de septiembre de 2019. La reclamante argumenta que, al haber fallecido el titular del derecho, este se extinguió y, por lo tanto, procede su cancelación.

• Hechos acreditados

1. Mediante escritura pública del 6 de septiembre de 1996, don Julio Román Lacámara Peigna y doña Rosa Isolina Auristela Eade Corvalán celebraron un contrato de compraventa con reserva de los derechos de uso y habitación vitalicios a favor del primero.
2. El derecho de uso y habitación recae sobre la casa habitación, garaje, leñera y bodegas ubicados en el resto del lote “B” del fundo Santa Ana, en Pitrufquén.
3. El título de dominio de doña Rosa Isolina Auristela Eade Corvalán se encuentra inscrito a fojas 1053, N°1303 del Registro de Propiedad del Conservador ...