Civil - Rol C-14142-2020

El 5° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Iris Moraga contra María Matus, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, con reajuste según la ley 18.101.

• Datos básicos del caso:
Rol C-14142-2020, caratulado "MORAGA/MATUS", 5° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Iris Arsenia Moraga Silva. Demandada: María Elizabeth Matus Bustamante. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, presentada el 15 de septiembre de 2020. Notificación de la demandada el 11 de diciembre de 2020. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 28 de diciembre de 2020, con la comparecencia del apoderado de la demandante y en rebeldía de la demandada. Se recibió la causa a prueba. Citación a oír sentencia el 29 de diciembre de 2020.

• Hechos acreditados:
Existencia de un contrato de arrendamiento entre Iris Moraga (arrendadora) y María Matus (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en calle Pula N° 8841, comuna de Cerro Navia, desde el año 2009. Renta mensual de $180.000 a junio de 2020. La demandada no pagó las rentas desde junio de 2020.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:
Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas adeudadas y restituir el inmueble. Proce...