Civil - Rol C-2300-2020

El Juzgado de Letras de La Serena acoge parcialmente demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inversiones San Javier Ltda. contra Multiservicios Valdés SpA, ordenando restitución del inmueble, pago de rentas adeudadas, consumos y multas.

• Datos básicos del caso:
Rol C-2300-2020, Segundo Juzgado de Letras de La Serena, caratulado “Inversiones San Javier Ltda./Valdés”.

• Antecedentes procesales relevantes:
Demanda principal de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, interpuesta el 10 de agosto de 2020 por Sociedad Inversiones San Javier Limitada contra Sociedad Multiservicios Valdés SpA y su codeudora solidaria, doña Mackarena Nicol Valdés Ly.
La demandante también interpuso demanda subsidiaria de terminación de arrendamiento por infracción de contrato, restitución de inmueble, cobro de rentas y prestaciones adeudadas, más multas por retardo.
La demanda fue notificada a las codeudoras, realizándose la primera reconvención de pago sin resultados. En comparendo, se ratificó la demanda, se practicó la segunda reconvención de pago sin éxito, se tuvo por contestada la demanda en rebeldía de las codemandadas y se llamó a conciliación, la que no se produjo.

• Hechos acreditados:
Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 11 de febrero de 2020 entre Inversiones San Javier Limitada (arrendadora) y Sociedad Multiservicios Valdés SpA (arrendataria), respecto de un inmueble ubicado en Avenida Balmaceda N° 2295, La Serena.
La arrendataria no pagó las rentas de los meses de abril, mayo, junio, ju...