Civil - Rol V-28-2020

El Juzgado de Letras de Nacimiento acoge el recurso de reclamación y ordena a la Conservadora de Bienes Raíces inscribir escritura de acuerdo regulatorio que incluye compensación económica mediante cesión de derechos sobre inmueble, al considerar que cumple con los requisitos legales, pese a la falta de renuncia expresa a los gananciales.

• Datos básicos del caso: Don Braulio Raúl Suárez Alvarado solicita que se ordene a la Conservadora de Bienes Raíces de Nacimiento inscribir escritura pública de acuerdo regulatorio de prestaciones mutuas, separación de bienes y compensación económica, donde doña Patricia del Carmen Jiménez Castagnoli cede a don Braulio, a título de compensación económica, la propiedad ubicada en Parcela 24, Lote 18, El Agro, comuna de Negrete. La Conservadora se negó a la inscripción. El solicitante interpone recurso de reclamación.
• Antecedentes procesales relevantes: El 10 de junio de 2020, don Braulio Raúl Suárez Alvarado interpone recurso de reclamación en contra de la negativa de la Conservadora de Bienes Raíces de Nacimiento a inscribir la escritura pública. El 01 de diciembre de 2020, la Conservadora presenta informe justificando su negativa.
• Hechos acreditados: a) El 12 de marzo de 2019, Braulio Suárez y Patricia Jiménez (entonces cónyuges) suscribieron escritura pública de acuerdo regulatorio, rectificada el 28 de junio de 2019. b) El 07 de noviembre de 2019, el Segundo Juzgado de Familia de Santiago decretó el divorcio entre las partes, aprobando el acuerdo. c) La Conservadora de Bienes Raíces rechazó la inscripción por dudas sobre la renuncia a los gananciales por parte de doña P...