Civil - Rol V-193-2020

El 2° Juzgado Civil de San Miguel rechaza la solicitud de inscripción de compraventa de inmueble por no acreditarse identidad legal de la vendedora, deslindes y pago de contribuciones, además de no ser el solicitante la parte perjudicada.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: V-193-2020
• Caratulado: ROJAS/
• Fecha: 3 de mayo de 2021
• Materia: Reclamo por negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a inscribir una compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes

• Don Lionel Rojas Muñoz, abogado, interpone gestión voluntaria por la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel a inscribir una escritura de compraventa de 1975.
• Se agrega informe del Conservador reclamado.
• Se traen los autos para fallo.

• Hechos acreditados

• El 10 de junio de 1975, por escritura pública, la sociedad Viviendas Económicas La Alianza S.A. (antes Viviendas Económicas Domínguez, Jara, Matte y Zañartu S.A.) vendió a don Claudio Contreras Orellana el sitio N° 1.444 del plano de loteo denominado "Cóndores de Chile N° 2".
• La escritura facultaba al portador de una copia autorizada para requerir las inscripciones necesarias.
• A fojas 148 vuelta N° 203 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Bernardo de 1960, la Hijuela A de la Chacra Benítez (hoy Chacra Santa Sara) está inscrita a nombre de la Sociedad Domínguez, Jara y Zañartu Construcciones Económicas Ltda., la cual fue subdividida y ...