Civil - Rol V-187-2020

El 1° Juzgado de Letras de Rengo autoriza la venta de derechos hereditarios de una menor sobre un inmueble, representándola su padre, para cumplir una promesa de compraventa suscrita por la madre fallecida. Se considera el pago previo del precio y el beneficio para la menor.

• Datos básicos del caso: Solicitud de autorización judicial para la venta de derechos hereditarios de una menor de edad.
• Antecedentes procesales relevantes: Juan Luis Cantillana Espinoza, padre de la menor Isidora Trinidad Cantillana Torrealba, solicita autorización para vender los derechos hereditarios de su hija en un inmueble, con el fin de cumplir una promesa de compraventa. El Defensor Público emite informe favorable.
• Hechos acreditados: Isidora Trinidad Cantillana Torrealba es dueña de derechos en el inmueble Lote A1, producto de la herencia de su madre, Francisca Alejandra Torrealba Urzúa. Existe una promesa de compraventa del Lote A suscrita por Pedro Antonio Torrealba Pino, Jorge Antonio Torrealba Urzúa y Francisca Alejandra Torrealba Urzúa a favor de María Angélica Poblete Letelier. Se acreditó el pago del precio de la compraventa prometida.
• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Es procedente autorizar judicialmente la venta de los derechos hereditarios de la menor para dar cumplimiento a la promesa de compraventa?
• Argumentos de las partes: El solicitante argumenta que es necesario cumplir la promesa de compraventa y que la venta es beneficiosa para la menor, ya que no se puede disponer del terreno y no produce rentabilidad. El Defensor Público info...