Civil - Rol C-2374-2020

El 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e impagas, más cuentas de servicios básicos, con costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1º Juzgado de Letras de Los Ángeles
• Rol: C-2374-2020
• Caratulado: LAMA/JUEGOS ELECTRONICOS. HERMINIO ANTONIO VALDES SEPULVEDA E.I.R.L.
• Fecha: 2 de noviembre de 2021

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: OSCAR MAURICIO LAMA SANTIS, ÁNGELA SOLANGE LAMA SANTIS y GABRIELA PAZ LAMA SANTIS demandan el término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Sociedad Juegos Electrónicos Nuevo Mundo Limitada, representada por don Herminio Antonio Valdés Sepúlveda.
• Demandantes solicitan: Se declare terminado el contrato, se ordene la devolución del inmueble, el pago de las rentas adeudadas desde junio de 2020 hasta la fecha de devolución y las cuentas de servicios básicos, más las costas.
• Demanda subsidiaria: Desahucio.
• Audiencia: No asiste el demandado.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes respecto del inmueble ubicado en calle Rengo N° 253, Los Ángeles, por una renta mensual de $1.300.000.
• Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas y servicios básicos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obl...